Vila Clementino

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem. Tudo pago e já pronto para mudar. Inclusive com armários embutidos nos quartos e cozinha; escrivaninha; rack, etc. Condomínio:.R$700,00 IPTU:.R$130,00


ESPETACULAR EMPREENDIMENTO MIX ALTÍSSIMO PADRÃO COM STUDIOS RESIDENCIAIS e NÃO RESIDENCIAIS (IDEAIS PARA INVESTIDORES),APARTAMENTOS 1, 2 e 3 DORMS COM PLANTAS FLEXÍVEIS, GARDENS E DORMITÓRIOS e LOJA NO CORAÇÃO DO IBIRAPUERA!!

PROJETO MODERNO E ARROJADO, CONCEITO ABERTO, MÁXIMA OTIMIZAÇÃO DO ESPAÇO INITERO DOS STUDIOS E APARTAMENTOS, OFERENCEDO TODO O REQUINTE, COMODIDADE e SOFISTICAÇÃO QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MERECEM!!

LAZER COMPLETO e CONVENIÊNCIA/ SERVIÇOS C/ TODAS AS ÁREAS EQUIPADAS e DECORADAS:


FICHA TÉCNICA:
01. Realização e Construção........................... Mitre Realty
02. Intermediação .............................................. Lopes e Mitre Vendas
03. Projeto de Arquitetura.................................. Königsberger Vannucchi Arquitetura
04. Projeto de Paisagismo................................ Martha Gavião
05. Projeto de Interiores..................................... Claudia Albertini
06. Arquitetura..................................................... Contemporâna
07. Endereço........................................................ Rua Loefgreen, 1710 - Vila Clementino
08. Área do terreno.............................................. 1.492,91 m2
09. No de torres..................................................... 1
10. Total de unidades........................................... 164
11. Lojas............................................................... 1
12. Elevadores....................................................... 4, sendo 2 residenciais e 2 para studios
13. Total de Pavimentos ........................................ 17 (Térreo, 4 Pavimentos Studios, 12 Pavimentos Tipos + Cobertura Lazer R)
14. Área privativa (tipo)........................................ 1 dorm. 38m2 / 2 dorms - 67m2 / 3 dorms - 76m2
15. Área privativa (studio).................................... 26 a 36 m2

PAVIMENTOS:
Térreo................................................................... Loja / Residencial: Hall Social e Delivery, Estar e Sala de Reuniões / Studios: Hall Social, Lavanderia, Fitness e Coworking
1o ao 3o Pavimento ..............................................
4o Pavimento .......................................................
5o Pavimento........................................................ 6 Unidades Garden
6o ao 16o Pavimento............................................. Unidades Residenciais
17o Pavimento........................................................ Lazer Residencial: Coworking / Salão de Festas / Fitness / Lounge de Jogos / Churrasqueira Gourmet / Brinquedoteca / Piscina
TIPOLOGIA:
Loja........................................................................ 1
Studios................................................................... 62 unidades (sem vagas)
1 Dorm................................................................... 24 unidades (1 Vaga)
2 Dorms................................................................. 48 unidades (1 Vaga)
3 Dorms................................................................. 24 unidades (1 Vaga)

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
CERTIFICAÇÕES ISO 9001:2015 e PBOP DO HABITAT
ELEVADO PADRÃO DE GOVERNANÇA CORPORATIVA
EMPRESA DE CAPITAL SÓLIDA COM ALTA VALORIZAÇÃO NA BOLSA DE VALORES DE SP
99,0% DE APROVAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS
BIKE PARKING
AQUECIMENTO SOLAR PREVISTO
ÁREAS DE RESERVA PARA LIXO RECICLÁVEL
ILUMINAÇÃO LED NAS ÁREAS COMUNS
TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR NAS ÁREAS COMUNS
MOBILIDADE ESTRATÉGICA: FÁCIL ACESSO AO METrÔ, CORREDORES DE ÔNIBUS e CICLOVIAS ENTRE O IBIRAPUERA e AV PAULSITA
RESERVA IMOBILIÁRIA EM REGIÃO DE CRESCENTE VALORIZAÇÃO
FÁCIL ACESSO A HOSPITAIS, CENTROS DE SAÚDE, GASTRONOMIA, SERVIÇOS, CENTROS CULTURAIS, ÁREAS VERDES, CLUBES NO MAIOR POLO MÉDICO DA AMÉRICA LATINA
PROJETO ASSINADO POR PROFISSIONAIS CONSAGRADOS NO BRASIL e NO MUNDO
O MAIS BELO, MODERNO e FAMOSO SKY LINE DE SÃO PAULO - PRIVACIDADE e TRANQUILIDADE PARA VOCÊ REUNIR SUA FAMÍLIA e AMIGOS
SALÃO DE JOGOS COM LAREIRA
LVANDERIA e DELIVERY
FECHADURA ELETRÕNICA
TERRAÇO NIVELADO COM O LIVING
AR CONDICIONADO PREVISTO EM TODAS AS UNIDADES
TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA ELÉTRICA e BANCADA NOS APARTAMENTOS
TERRAÇO COM PONTO DE GRILL NOS STUDIOS
PONTO PARA LAVADORA E SECADORA NA ÁREA DE SERVIÇO
PERSIANAS DE ENROLAR NOS QUARTOS
ESPAÇO PARA CLOSET PREVISTO NAS SUÍTES
PONTO DE ÁGUA QUENTE NAS PIAS DOS BANHEIROS e COZINHA
ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL EM TODOS OS STUDIOS e APARTAMENTOS
OPÇÕES DE ACABAMENTOS PERSONALIZADOS
PARCEIRA COM ATLANTICA HOTELS NA GESTÃO DOS STUDIOS NÃO RESIDENCIAIS

AO LADO DAS RUAS BOTUCATU e TRÊS DE MAIO, A 1 MINUTO DA R. PEDRO DE TOLEDO E HOSPITAL SÃO PAULO, A 1 MINUTO DA ESCOLA CEMEI SUZANA CAMPOS TAUIL e ESTAÇÃO HOSPITAL SÃO PAULO DA LINHA 5 (LILÁS) DO METRÕ, A 2 MINUTOS DA AV. ALTINO ARANTES e FMU CAMPUS VILA MARIANA II, A 2 MINUTOS DA R. DOMINGOS DE MORAIS E SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ, A 3 MINUTOS DO CORREDOR NORTE-SUL (AV. RUBEM BERTA) e CHURRASCARIA NATIVAS GRILL VIL AMARIANA, A 3 MINUTOS DA AV. JOSÉ MARIA WHITAKER e R. SENA MADUREIRA, A 5 MINUTOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA E MUSEU DE ARTE CONTEMPORÂNEA, A 6 MINUTOS DO PARQEU CASA MODERNISTA e PARKÃO KISAO TOKITA, A 7 MINUTOS DO PARQUE MODERNISTA e MUSEU LASAR SEGALL, A 8 MINUTOS DO AEROPORTO DE CONGONHAS e HOTÉIS ESUITES CONGONHAS BY ATLANTICA e TRANAMERICA EXECUTIVE CONGONHAS, A 8 MINUTOS DA R. VERGUEIRO e FACULDADE ANAHANGUERA VILA MARIANA, A 9 MINUTOS DA RODOVIA DO IMIGRANTES e AV. DR. RICARDO JAFET, A 10 MINUTOS DA AV. DOS BANDEIRANTES e SHOPPING IBIRAPUERA, A 10 MINUTOS DA AV. PAULISTA e JAPAN HOUSE SÃO PAULO, A 10 MINUTOS DA ESTAÇAÕ CHÁCARA KLABIN DA LINHA 2 (VERDE) DO METRÔ e ESCOLA FOUNDATION LICEU PASTEUR, A 11 MINUTOS DO CLUBE ATLÉTICO MONTE LÍBANO e PARQUE DAS BICICLETAS, A 13 MINUTOS DO COLÉGIO FRANCISCANO NOSSA SENHORA APARECIDA E ESTAÇÃO MOEMA DA LNHA 5 (LILÁS) DO METRÔ, A 14 MINUTOS DO COMPLEXO VIÁRIO MARIA MALUF e AV. MIGUEL STÉFANO, A 15 MINUTOS DO CENTRO CULTURAL SÃO PAULO e ESTAÇÃO VERGUEIRO DA LINHA 1 (AZUL) DO METRÔ, A 18 MINUTOS DA AV. NOVE DE JULHO E SHOPPING JARDIM PAMPLONA, A 20 MINUTOS DO ZOOSAFARI e ZOOLÓGICO DE SÃO PAULO.

AGENDE SUA VISITA e VENHA SE APAIXONAR PELO SEU NOVO IMÓVEL NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DE SÃO PAULO HOJE MESMO!!
Imobiliária Santa Sales
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